Smart City / Energy

Kom-Dia testet Dienstleistungen für die Wohnungswirtschaft

Die Digitalisierungsagentur von BS-Energy testet in einem Pilotprojekt unterschiedliche LoRaWAN-Dienstleistungen für die Wohnungswirtschaft.
19.06.2020

Alles im Griff: Für das Pilotprojekt wurden rund 30 Liegenschaften mit Sensorik des Funkstandards ausgestattet.

Die Braunschweiger Digitalisierungsagentur Kom-Dia testet in einem Pilotprojekt ausgewählte IoT-Dienstleistungen für Wohnungsunternehmen. Dazu zählen beispielsweise die Fernauslesung von Energie- und Wasserzählern oder die automatisierte Anpassung von Beleuchtung und Heizung in Räumen, die aktuell nicht belegt sind.

Die technische Grundlage für die Anwendungen bildet das stadtweite LoRaWAN-Funknetz, das Kom-Dia im vergangenen Jahr errichtet hat und nun schrittweise verdichtet. „LoRaWAN bietet zahlreiche Möglichkeiten, um die Prozesse und Abläufe in Unternehmen der Wohnungswirtschaft zu optimieren“, erklärt Volker Lang, Geschäftsführer von Kom-Dia. „Unser Ziel ist es, besonders vielversprechende Anwendungen in der Praxis zu testen und nach den Bedürfnissen unserer Kunden weiterzuentwickeln.“

Darum geht es in dem Projekt:

Für das Pilotprojekt wurden rund 30 Liegenschaften der Wohnungsunternehmen Baugenossenschaft ›Wiederaufbau‹, der Nibelungen-Wohnbau-GmbH und der Braunschweiger Baugenossenschaft mit Sensorik des Funkstandards ausgestattet. So hat Kom-Dia etwa Temperaturfühler in Warmwasserspeichern installiert, die mehrmals täglich Zu- und Rücklauftemperaturen messen. Die Daten ermöglichen es, einen Befall durch Legionellen zu verhindern, da diese nur unterhalb einer bestimmten Temperatur überleben.

In einem weiteren Test werden Raumtemperatur und -luftfeuchtigkeit mit Hilfe eines LoRaWAN-Sensors fernüberwacht, um Schimmel vorzubeugen. Der eingesetzte Sensor misst zugleich Bewegungen im Raum und schafft dadurch die Grundlage für eine energieeffiziente Steuerung von Heizung und Beleuchtung: Hält sich aktuell niemand im Raum auf, werden Licht und Temperatur entsprechend angepasst.

Im Bereich der klassischen Daseinsvorsorge testet Kom-Dia die Fernauslesung von Energie- und Wasserzählern. Auf ihrer Grundlage wird das Unternehmen Wohnungsunternehmen künftig vollautomatisierte Abrechnungen zum Stichtag anbieten. Hinzu kommen weitere Anwendungen, die im Pilotprojekt realisiert werden: Das Überwachen von Feuerwehrzufahrten, um einen ungehinderten Zugang für Rettungskräfte sicherzustellen, sowie die Kontrolle von Tür- und Fensterkontakten, um den Zutritt von Unbefugten zu unterbinden. (sg)