Beim Modellprojekt Smartes Quartier Jena-Lobeda ist der zweite Bauabschnitt gestartet. Nachdem der Großteil der Wohnungen des ersten Bauabschnitts in der Ziegesarstraße 9 und 11 bezogen ist, erstreckt sich die Sanierung nun in die Häuser 13 und 15. Insgesamt 7 Mio. Euro investiert Jenawohnen in den zweiten von insgesamt drei Bauabschnitten, wie die Stadtwerke Jena mitteilen.
Der mittlere Gebäudeteil soll dabei zentrales Herzstück smarter Zusatzleistungen werden. Es soll die Mieter im Alltag entlasten und ihre Lebensqualität steigern. So ist perspektivisch ein Telemedizinraum beherbergt, der Mietern Online-Sprechstunden mit Ärzten ermöglicht.
Genesen in Klinik-Nähe
In einem zentralen Logistikraum können außerdem Paket- und Speditionslieferungen rund um die Uhr empfangen werden, heißt es. Außerdem entsteht ein Teil-Raum für Mobilitätsangebote wie Elektro-Rollstühle, die sich bewegungseingeschränkte Mieter ausleihen können.
Eine weitere Besonderheit der Ziegesarstraße 13 und 15 sind sogenannte Serviced Apartments. Insgesamt neun möblierte Wohneinheiten bieten Gästen unter anderem eine "Wohnung auf Zeit". Beispielsweise können Patienten hier im wohnlichen Umfeld nach einem Krankenhausaufenthalt in direkter Nähe zum Uniklinikum genesen.
Weniger Wohnungen – dafür größer
Über Anschlüsse in der Wohnungsinstallation sowie Vorrichtungen an den Balkonen können Bewohner auf Wunsch eine PV-Anlage am Balkon installieren lassen und den selbst erzeugten Strom direkt in ihrer Wohnung verbrauchen. Zudem erhalten die Wohnungen im mittleren Gebäudeteil eine Smart-Home-Ausstattung. Über diese lassen sich Licht, Heizung und Video-Klingel steuern, die Haustür öffnen und perspektivisch der Energieverbrauch darstellen.
Die Anzahl der Wohnungen in der Ziegesarstraße 13 und 15 reduziert sich durch Grundrissänderungen von bisher 110 auf 88. Neben 1- und 3-Raum-Wohnungen schafft Jenawohnen neue 4- und 6-Raum-Wohnungen. Fast die Hälfte der Wohnungen ist mietpreisgebunden; die anderen Wohnungen sind freifinanziert und können ohne Wohnberechtigungsschein gemietet werden. (jk)
